Los subsidios habitacionales asociados al condominio Bella Vista forman parte de distintas iniciativas del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, el SERVIU y programas como el Fondo Solidario de Elección de Vivienda, DS49, el Subsidio DS1 y la modalidad de Pequeños Condominios. Según el proyecto, estos beneficios pueden permitir acceder a una vivienda nueva, construir viviendas en terrenos urbanos factibles o mejorar condominios sociales existentes.
El nombre Bella Vista se relaciona con proyectos habitacionales ubicados en distintas comunas y regiones, por lo que sus características, número de viviendas, programa habitacional y condiciones de acceso dependen de cada iniciativa. Entre los proyectos mencionados se encuentran Villa Bellavista, el proyecto Bellavista de Antofagasta, Parque Bellavista y el sector Planicies de Bellavista en San Antonio.
Villa Bellavista en Arica: subsidio mediante Pequeños Condominios
En Arica el Ministerio de Vivienda y Urbanismo potencia la construcción de Pequeños Condominios. Con el inicio de obras de “Wila Masi” y “Villa Bellavista” ya son tres los proyectos en ejecución dentro de esta modalidad al alero del Plan de Emergencia Habitacional.
En este contexto 45 familias beneficiadas con estos proyectos protagonizaron el hito de primera piedra y recibieron sus subsidios habitacionales de manos de las autoridades regionales del Minvu. La Seremi de vivienda, Romina Farías Pérez destacó que, el Minvu a través del Plan de Emergencia Habitacional amplio las alternativas para acceder a una vivienda ejemplo de ello es el Programa Pequeños Condominios donde familias que cuenten con un terreno urbano factible o el Serviu les asigne uno, puedan construir sus viviendas en sectores ya consolidados con acceso a servicios e integrados a la ciudad, cumpliendo así los mandatos del presidente Gabriel Boric, como lo son: construir más y mejores viviendas y una ciudad más justa para todos y todas.
Familias beneficiarias y modalidad de construcción
La directora de Serviu, Gladys Acuña Rosales, informó que las familias beneficiadas corresponden a los comités: Allegados Ciudad del Sol y Agrupación para la vivienda Buen Pastor XIV. Los Pequeños condominios quedarán emplazados en terrenos Serviu, ubicados en Población Primavera.
En total serán 45 viviendas en construcción bajo esta modalidad. “Villa Bellavista “considera 27 viviendas y “Wila Masi” 18 unidades que tendrán en promedio una superficie de 61, 83 m2. distribuidas en bloques de dos pisos más mansarda.
El proyecto considera además viviendas adaptadas para personas con discapacidad. Los nuevos condominios tendrán equipamiento, áreas verdes, estacionamientos, bicicleteros, rutas de accesibilidad entre otras obras complementarias. Precisó la directora de Serviu.
Distribución de los proyectos
| Proyecto | Viviendas | Ubicación y modalidad |
|---|---|---|
| Villa Bellavista | 27 viviendas | Pequeño Condominio en terrenos Serviu de Población Primavera |
| Wila Masi | 18 unidades | Pequeño Condominio en terrenos Serviu de Población Primavera |
| Total | 45 viviendas | Construcción bajo la modalidad de Pequeños Condominios |
Características de las viviendas y del entorno
Las unidades tendrán en promedio una superficie de 61, 83 m2. distribuidas en bloques de dos pisos más mansarda. El proyecto considera además viviendas adaptadas para personas con discapacidad.
Los nuevos condominios tendrán equipamiento, áreas verdes, estacionamientos, bicicleteros, rutas de accesibilidad entre otras obras complementarias. La construcción en sectores ya consolidados permite que las familias puedan acceder a viviendas integradas a la ciudad y con servicios cercanos.
Bajo esta misma modalidad el Minvu se encuentra muy próximo a entregar los Pequeños Condominios Tierras Blancas I-II y III que dará solución habitacional a 24 familias de Arica.
Qué es el programa Pequeños Condominios
El Programa Pequeños Condominios permite que familias que cuenten con un terreno urbano factible o el Serviu les asigne uno, puedan construir sus viviendas en sectores ya consolidados con acceso a servicios e integrados a la ciudad.
Esta modalidad busca ampliar las alternativas para acceder a una vivienda y puede incorporar obras complementarias como áreas verdes, estacionamientos, bicicleteros y rutas de accesibilidad. En el caso de Villa Bellavista, las viviendas se desarrollan en bloques de dos pisos más mansarda y contemplan soluciones adaptadas para personas con discapacidad.
Quiénes pueden informarse sobre la postulación
Desde la Seremi Minvu hacen el llamado a las personas que son dueñas de terrenos en distintos sectores de Arica, en especial las antiguas autoconstrucciones como la población Olivarera de Azapa o San José, que cuentan con terrenos de al menos 9×18 metros y puedan estar viviendo en condiciones de allegamiento junto a sus familias y quieran mejorar sus condiciones de habitabilidad, construyendo Pequeños Condominios en sus propiedades puedan acercarse a las oficinas de Serviu, ubicadas en 18 de septiembre 122 e informarse sobre postulación y requisitos.
La posibilidad de construir un Pequeño Condominio depende de la existencia de un terreno urbano factible, de las condiciones de habitabilidad de la familia y del cumplimiento de los requisitos correspondientes al programa. La información sobre postulación y requisitos debe solicitarse directamente ante el SERVIU.
Proyecto Bellavista en Antofagasta: subsidio DS49
El proyecto Bellavista en la comuna de Antofagasta, es un conjunto habitacional que será la solución definitiva para 112 familias beneficiarias del programa habitacional Fondo Solidario de Elección de Vivienda, DS49.
Un largo camino marcado por la recomposición de las confianzas y por la recuperación de la esperanza de vecinas y vecinos que en algún momento vieron cómo el esfuerzo de años se veía truncado por la quiebra de la constructora que originalmente estaba a cargo del proyecto. Esas 112 familias no solo volvieron a creer, sino que iniciaron una nueva etapa dentro de sus hogares.
Reanudación de las obras
En el 2019, la constructora que llevaba originalmente el proyecto se declaró en quiebra y no pudo continuar con la construcción del proyecto Bellavista. El sueño de la vivienda, después de tantos años de espera, se veía en peligro.
Junto a la EP de EBCO, retomamos el proceso de construcción no solo de la obra, sino que también de un proceso de articulación que permitiera generar una comunidad.
Realizamos un completo Plan de Acompañamiento Social y Comunitario para garantizar la sustentabilidad. Junto con el desarrollo de la obra, avanzamos en agregar valor a la intervención social, al trabajo con las comunidades y familias beneficiadas.
Con estos elementos, fortalecimos a toda una comunidad por medio de la generación de vínculos con su territorio y así consolidar la cohesión social.
Objetivo social del proyecto
El proyecto Bellavista representa una solución definitiva para 112 familias beneficiarias del Fondo Solidario de Elección de Vivienda, DS49. La reanudación de las obras incluyó tanto la continuidad de la construcción como un proceso de acompañamiento social y comunitario.
El Plan de Acompañamiento Social y Comunitario buscó garantizar la sustentabilidad, fortalecer el trabajo con las comunidades y las familias beneficiadas, generar vínculos con el territorio y consolidar la cohesión social.
Parque Bellavista y el Subsidio DS1
La nueva etapa de Parque Bellavista trae consigo muchas novedades que harán de tu vida una experiencia más cómoda y funcional. Ubicado en un sector completamente consolidado, este proyecto te ofrece la oportunidad de vivir en un lugar donde tendrás a tu alcance todos los servicios necesarios para tu día a día, desde centros comerciales, educativos y de salud hasta una excelente conectividad con el resto de la ciudad.
Las casas de Parque Bellavista han sido diseñados pensando en la modernidad y funcionalidad, con amplios espacios que se adaptan a las necesidades de toda la familia. Además, el equipamiento comunitario es de primera calidad, incluyendo áreas verdes, juegos infantiles, quinchos y salas de uso múltiple, perfectos para compartir momentos inolvidables con amigos y familiares.
Vivir en Parque Bellavista también significa disfrutar de una excelente conectividad. Estarás a minutos de las principales vías de acceso y transporte público, lo que te permitirá moverte rápidamente a distintos puntos de la ciudad.
Además, Parque Bellavista está acogido al Subsidio DS1, lo que te permite adquirir tu vivienda propia con apoyo estatal, facilitando el acceso a un departamento.
Servicios y conectividad de Parque Bellavista
El proyecto está ubicado en un sector consolidado, con acceso a centros comerciales, educativos y de salud. También cuenta con conexión a las principales vías de acceso y al transporte público.
El equipamiento comunitario incluye áreas verdes, juegos infantiles, quinchos y salas de uso múltiple. Estos espacios están destinados a complementar las viviendas y facilitar la vida comunitaria.
Este proyecto es ideal tanto para quienes buscan su primer hogar como para quienes desean realizar una inversión a largo plazo en una ubicación estratégica.
Descripción residencial asociada a Bella Vista
La tranquilidad de un barrio residencial Elige vivir en un barrio nuevo, con excelente conectividad. Podrás disfrutar de amplias áreas verdes y juegos infantiles.
Las viviendas modelo B cuentan con patios diferenciados para acceso, estacionamiento y patio principal posterior. Todo esto en una ubicación privilegiada, cercana al aeropuerto, colegios, supermercados, servicentros y centros comerciales.
Gran conectividad con el centro de La Serena - PLUSVALÍA: Ideal para inversión - SERVICIOS: Cercano a aeropuerto, supermercado, colegios y servicentro.
La descripción corresponde a una alternativa residencial con barrio nuevo, áreas verdes, juegos infantiles, estacionamiento y patios diferenciados. La cercanía a servicios y vías de conexión constituye uno de sus principales atributos.
Planicies de Bellavista en San Antonio: mejoramiento de condominios sociales
Gestión desarrollada por el SERVIU Municipio, y MINVU le cambiará el rostro al sector.
En la ceremonia los beneficiados recibieron de manos de las autoridades presentes los documentos que acreditan el compromiso de mejorar sus viviendas.
Con respecto al tema, el Alcalde de San Antonio, Omar Vera señaló: Hemos venido trabajando en forma mancomunada entre Ministerio, los vecinos, el SERVIU y el Municipio de tal manera de ir mejorando cada día la calidad de vida de esta comunidad. Hoy nos sentimos muy felices que este sector de Planicies de Bellavista se haya visto beneficiado en este programa de condominios sociales."
Obras de mejoramiento
En la jornada los vecinos de manera simbólica, junto a las autoridades, realizaron el primer trabajo de las obras de mejoramiento colocando cemento en la base de uno de los pilares ubicado en el patio de sus viviendas.
"Aquí lo mas importante, en conjunto con la inversión, es el trabajo que se ha desarrollado con la delegación provincial del SERVIU, el Municipio local, el MINVU y los propios vecinos para priorizar una cartera de proyectos y que en definitiva nos permite estar hoy día poniendo la primera piedra de lo que significa esta importante inversión urbana", manifestó el seremi del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Matías Avsolomovich.
Una inversión de 90 millones que permitirá mejorar las techumbres, el sistema de evacuación de aguas lluvias y parte del cierre perimetral de cuatro bloques del sector Planicies de Bellavista.
Un paso que llena a los vecinos de alegría y los acerca a una mejor calidad de vida.
Cómo distinguir los subsidios relacionados con Bella Vista
| Proyecto o iniciativa | Programa o modalidad | Beneficiarios o alcance |
|---|---|---|
| Villa Bellavista, Arica | Pequeños Condominios, al alero del Plan de Emergencia Habitacional | 27 viviendas |
| Wila Masi, Arica | Pequeños Condominios | 18 unidades |
| Proyecto Bellavista, Antofagasta | Fondo Solidario de Elección de Vivienda, DS49 | 112 familias |
| Parque Bellavista | Subsidio DS1 | Adquisición de vivienda propia con apoyo estatal |
| Planicies de Bellavista, San Antonio | Programa de condominios sociales | Mejoramiento de cuatro bloques |
Aspectos que deben verificarse antes de postular
La modalidad aplicable depende del proyecto específico y de la situación de cada familia. Villa Bellavista en Arica se desarrolla como Pequeño Condominio; el proyecto Bellavista de Antofagasta corresponde a familias beneficiarias del DS49; Parque Bellavista está acogido al Subsidio DS1; y Planicies de Bellavista corresponde a obras de mejoramiento de condominios sociales.
- Ubicación del proyecto: es necesario distinguir entre Arica, Antofagasta, La Serena y San Antonio.
- Tipo de subsidio: las iniciativas mencionadas corresponden a Pequeños Condominios, DS49, DS1 o programas de mejoramiento de condominios sociales.
- Situación del terreno: para la modalidad de Pequeños Condominios se requiere un terreno urbano factible o uno asignado por el Serviu.
- Condiciones de la familia: los proyectos pueden estar dirigidos a comités de allegados, familias beneficiarias de programas habitacionales o residentes de condominios sociales.
- Características de la solución: algunas iniciativas consideran construcción de viviendas, mientras otras contemplan reparación de techumbres, evacuación de aguas lluvias y cierres perimetrales.
- Accesibilidad: Villa Bellavista considera viviendas adaptadas para personas con discapacidad y rutas de accesibilidad.
Anuncian construcción de viviendas sociales en el sector oriente
Para conocer la postulación y los requisitos correspondientes a los Pequeños Condominios, las personas interesadas pueden acercarse a las oficinas de Serviu, ubicadas en 18 de septiembre 122 e informarse sobre postulación y requisitos.
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